Maison de caractère alliant charme et beaux volumes

Située dans un environnement agréable à 10 minutes de Bourgtheroulde, cette maison de caractère sur deux niveaux, très bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire de 25,50 m², une spacieuse pièce de vie de 48,21 m² avec cheminée, et son espace bar de quoi accueillir toute la famille ! Une salle de douche d'environ 10 m² et un wc séparé avec lave mains viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage vous découvrirez trois chambres confortables, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de 795 m², avec terrasse et garage, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

LE PLUS : une annexe aménageable, accolée à la maison, permettant à terme de créer une suite parentale au rez-de-chaussée ou une salle de jeux selon vos besoins.

Une maison entretenue avec soin, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel.

À découvrir sans tarder !

Pour en savoir encore plus, contactez nous au 0628253196- romain@balsane.fr - Romain DUTILLOY

EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 008 321
RCP APIVIA Courtage