Balsane vous propose à la vente,

Une envie d'espace, de nature sans isolement, de terrain pour vos enfants, ou animaux ,d' un potager avec des arbres fruitiers ?

Une envie d'un petit studio indépendant de 26m², vivable de plain pied avec chambre, cuisine aménagée et équipée et salle de douche avec w-c, pour un parent, un enfant, des amis ou pour un gîte ?

Une envie d'un carport 2 voitures, d'une grange pour stocker de 35m², d'une cave de 20m² voûtée mais aussi d'un atelier chauffé au poêle?

Ce havre de paix existe et il est à votre portée, à 10min de Grand Bourgtheroulde et situé tout pile entre Bourgtheroulde et Le Neubourg, parfait pour vivre en pleine sérénité.

La propriété vous offre une rénovation datant de 2020, elle comprend :

Une véranda chauffée vous accueillant par toutes les saisons, une pièce de vie de près de 39m², une grande cuisine aménagée et équipée, salle de douche, w-c, et buanderie.

A chaque étage vous trouverez deux chambres et une salle de douches, soit au total 4 chambres et 3 salle de douches.
Parents et enfants peuvent ainsi être indépendants.

La rénovation comprend aussi un système de pompe à chaleur, poêle à granulée.

Un endroit éco-responsable avec une isolation en laine de chanvre, des récupérateurs d'eau de pluie, une citerne d'eau de pluie avec surpresseur pour alimenter les w-c et la machine à laver.

J'ai d'autres choses à vous dire alors plus que des mots et des photos une visite s'impose !

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre projet, je me tiens à votre disposition au 0614943376- vincent@balsane.fr - Vincent SAAS

EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989008479