'Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine et familiale !
Balsane vous propose à la vente,

À seulement 5 minutes de BRIONNE, de sa gare et de ses commodités, sur l'axe BRIONNE - GRAND BOURGTHEROULDE, découvrez cette belle maison récente, aux prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'entrée, bien séparée, apporte une agréable transition avec les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec :

Une suite parentale incluant un dressing et une salle d'eau privative,
Un WC indépendant,
Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement.
L'étage est pensé pour accueillir toute la vie familiale, avec :
Un palier desservant trois chambres,
Une salle de bains moderne,
Un second WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une allée en enrobé et un carport.
Prestations techniques et confort :
Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant)
Panneaux photovoltaïques : rentabilité d'environ 500 €/an
Connexion à la fibre : idéale pour le télétravail ou le multimédia


Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre dsiposition

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.