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007 AGENT I - Rare à la vente ! Ensemble de deux maisons avec g

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Descriptif du bien


007 Agent I vous fait découvrir :

Situé sur les premières hauteurs de Grand-Aigueblanche, au coeur de la paisible commune de Saint-Oyen, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes sur une grande parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec verger, jardin ombragé et autres parcelles éparses dans le village.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes, la vue imprenable sur les montagnes, ainsi que par le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur.

La maison principale de 140 m² Carrez, est construite sur un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, cuisine d'été et garage, cette maison propose :
Au premier niveau : une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année, et la toiture est équipée de panneaux solaires pour la revente d'énergie, apportant un avantage économique non négligeable.

La deuxième maison, appelée Le 'chalet', par son aspect en bardage bois et son atmosphère chaleureuse, ce second bâtiment de 42 m² habitables comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et repose sur un sous-sol avec atelier.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, résidence principale avec maison d'amis, ou encore projet locatif (chambre d'hôtes ou location saisonnière).

Un bien rare à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel !

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.

Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur 007 AGENT-i
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM353-AGENTI007
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73260
Ville Grand-Aigueblanche
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 01/07/25 03:00
Mise à jour 01/07/25 03:00

A propos du prix

Prix 444 000 €
Prix m2 2 440 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 182 m2
Surface du terrain 4460 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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