Vente Maison Gradignan 33170 , 122.04m² 215 000 €

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Maison à vendre Gradignan

Gradignan 33170 Ornano

Descriptif du bien

Située dans quartier paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités, maison de ville de type 6, à rénover sur 246m² de parcelle.
Disposant d'un accès voiture et d'un garage de 17m², l'entrée de cette maison se fait par une véranda de 21m² tournée vers le jardin de 90m² exposé Sud Ouest.
Composée actuellement en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres ainsi que d'un toilette indépendant avec lave-mains.
Elle dispose à l'étage, d'un couloir de distribution, de 3 chambres et d'une salle de bains complète avec toilette.
Gros potentiel pour cette maison à l'agencement idéal pour les inconditionnels des grands volumes ou pour y accueillir une famille nombreuse !
Toiture neuve

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3586-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33170

Ville Gradignan

Quartier Ornano

Mise en ligne 19/02/26 03:56

Mise à jour 19/02/26 03:56

A propos du prix

Prix 215 000 €

Prix m² 1 762 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 122.04 m²

Surface du terrain 226 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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215 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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