Opportunité à Grabels
Appartement T2 avec terrasse et jardin intimiste et sécurisé.
Niché au sein d'une petite résidence sécurisée datant de 2011, cet appartement se trouve en rez de jardin.
Une entrée, un salon-séjour-cuisine de 23m², s'ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin de 35m² exposé 3 expositions idéales Est/Sud/Ouest
Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol est incluse et des emplacements dans la rue sont également nombreux.
tramway euromédecine à 900m, bus à 100m, gare à 3 kms.
Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 60 lots dont 26 d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 1200 euros.
Le prix comprend les honoraires à charge vendeur.
Informations supplémentaires :
DPE en C
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline LE BUREL, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 478097116 au RSAC de Montpellier, disponible 7 jours sur 7 au 06.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous accompagner dans la découverte de cet appartement idéalement situé à Grabels, à proximité de toutes les commodités.

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116