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EXCLUSIVITE Appartement de 3 pièces avec 22,02m² de terrasse -

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Descriptif du bien

Exclusivité Domaine Green Valley à Grabels - Résidence Miramonte - Appartement de 58,02m² en parfait état - 3 pièces avec terrasse et parking.
Le domaine a été conçu par Helenis en 2024 comme un eco-resort, Miramonte résidence est une invitation au voyage en Californie à la découverte des grands espaces. La résidence est soucieuse de son environnement la récupération d'eau de pluie, des composteurs...
Une vaste entrée avec des placards, un séjour de 20,13m² prolongé par la terrasse. Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle de bains spacieuse avec un emplacement pour accueillir votre lave-linge, une première chambre donnant également accès sur la terrasse. Une seconde chambre avec placard.
Le bien se situe au rez-de-chaussée de ce domaine avec une vue dégagée sur les jardins.
Emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui inclut 144 lots dont 72 lots à usage d'habitation. 2 lots sont concernés par cette vente, charges trimestrielles d'environ 377 euros.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3029-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34790
Ville Grabels
Quartier Pasteur
Mise en ligne 06/06/25 03:36
Mise à jour 06/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 273 000 €
Prix m2 4 628 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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