NOUVEAU COUP DE COEUR à GOUZEAUCOURT

Dans ce joli village proche de Cambrai , Appréciez ce Pavillon individuel construit en 2013.

Au prix de 219 000 € Honoraires de négociation inclus

Ce bien en vidéo sur notre chaîne YouTube Nidéal immobilier
https://youtu.be/DzsX_g9Taf4

Bâtie sur 782 m2 cette maison individuelle de 100 m2 vous propose un Rez de chaussée avec Hall d'entrée donnant sur :
* un cellier avec porte extérieure pour accès à un garage à construire avec Lave linge, adoucisseur, rangements sur mesure et ballon d'eau chaude de 300 litres
* une grande pièce à vivre de 46 m2 avec une cuisine équipée originale Schmidt.
La décoration est vraiment top et les matériaux de qualité

A l'étage un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC et Une petite chambre ou Bureau.

Construction de qualité en briques Porotherm , Toiture en tuiles terre cuite
Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants, Baie vitrée blanc Alu TRIBAT
chauffage électriques Radiateurs à inertie sèche NOIROT de haute qualité et ballon d'eau chaude de 300 litres
Tout à l'égout avec vide sanitaire

Terrasse et jardin clos, chalet de jardin, et vue sur un bois . Pas de vis à vis
Accès maison sur Chemin bitumé

Garage ou Carport possible. et plusieurs stationnements devant la maison

Magnifique prestation !!! DPE C ! On pose les meubles !

Tout à l'égout
Taxe foncière 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2581).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz