COUP DE COEUR À GOUZEAUCOURT – LA MAISON QUI NE FAIT PAS LES CHOSES À MOITIÉ !

Coucou les futurs heureux propriétaires

Vous cherchez une maison où poser vos valises, vos plantes vertes, et vos rêves de barbecue?? Ne bougez plus, vous venez de tomber sur la perle rare (oui oui, on a vérifié, elle brille un peu au soleil).

Gouzeaucourt, charmant village dynamique (comprendre : y'a une boulangerie, des gens sympas, et la 4G passe plutôt bien), vous ouvre les bras avec cette superbe maison familiale de 180 m² habitables — et autant de raisons de craquer.

REZ-DE-CHAUSSÉE : du confort, du style, et zéro prise de tête

• Une entrée waouh, pour impressionner les livreurs Amazon
• Un salon cocooning, parfait pour vos séries, siestes, et débats sur la pizza à l'ananas
• Une cuisine équipée, parce qu'il n'y a pas que les plats Picard dans la vie
• Une salle d'eau moderne + WC séparé (parce que l'intimité, c'est sacré)

PREMIER ÉTAGE : des chambres dignes d'un magazine déco

• Deux belles chambres (16 m² et 18 m²), avec parquet noble et vibes chaleureuses
• Idéal pour enfants, amis, ou coin lecture.

DEUXIÈME ÉTAGE : le QG parental façon suite d'hôtel

• 47 m² de bonheur avec dressing, baignoire, vasque stylée
• Un vrai cocon de sérénité, pour vous ressourcer (ou fuir les devoirs des enfants)

EXTÉRIEUR : vive les apéros et les plongeons !

• Terrasse canon
• Jardin + piscine pour des étés de rêve
• Dépendances pour stocker tout ce que vous ne jetez jamais
• Cave spacieuse (chaufferie, buanderie, cache-cache géant possible)
Techniquement, c'est du solide :
• Chauffage gaz de ville
• Double vitrage (parce que votre confort est important, même quand il vente)
• VMC, ballon d'eau chaude, tout-à-l'égout
• DPE : D (comme 'Déjà très bien')

217 000 € FAI et négociable en plus !!!

Appelez Cindy au 06 07 71 05 41 avant qu'un autre chanceux ne saute sur l'occasion !
Tous vos futurs coups de coeur www.ladresseimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756