Vente Maison Gournay-sur-Marne 93460 ,4 92.54m² 399 000 €

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Opportunité à Gournay sur Marne !

Gournay-sur-Marne 93460 Centre

Descriptif du bien

À vendre Maison T4 de 92 m2

Située dans le Clos d'Heurtebise à 5 mins à pied du centre ville et des écoles.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur un jardin exposé Est ,d'un wc et d'une cuisine attenante sur un cellier .
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 122 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Stéphane RISCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 063 105

Détails

Annonceur AGENT EXCLUSIF

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 402-AGEXCLU

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93460

Ville Gournay-sur-Marne

Quartier Centre

Mise en ligne 07/06/25 03:35

Mise à jour 07/06/25 03:35

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 4 312 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 92.54 m²

Surface du terrain 184 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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