Vente Appartement Gournay-sur-Marne 93460 ,3 59.09m² 235 000 €

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T3 centre ville Gournay sur Marne

Gournay-sur-Marne 93460 Centre Nord

Descriptif du bien

Superbe T3 en RDC surélevé, en plein centre de Gournay sur Marne, offrant un séjour lumineux de 28 m², deux grandes chambres, balcon, cave et parking intérieur sécurisé.
Chauffage individuel, fibre, résidence calme et entretenue.
À pied : bus, crèche, restos, médecins.
En quelques minutes : écoles, parc, commerces.
Bien rare, dispo immédiatement. Saisissez l'opportunité et contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur AGENCITY NOISY

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 375-AGENCITY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93460

Ville Gournay-sur-Marne

Quartier Centre Nord

Mise en ligne 29/01/26 05:35

Mise à jour 29/01/26 05:35

A propos du prix

Prix 235 000 €

Prix m² 3 977 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 59.09 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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235 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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