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T3 centre ville Gournay sur Marne

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Descriptif du bien

Appartement T3 Spacieux et Élégant - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,09 m², niché au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi. Situé au 3ème étage, cet appartement allie confort et standing pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, vous promettent des nuits reposantes. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez d'un balcon de 3 m², un petit coin de paradis pour vos matinées café ou vos soirées étoilées. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit tranquillité d'esprit.

Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. En 10 minutes, accédez à une école élémentaire, une alimentation générale et d'autres médecins. En 15 minutes, rejoignez une maternelle, un collège, un parc et jardin.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et convivial. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918745951

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 375-AGENCITY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93460
Ville Gournay-sur-Marne
Quartier Centre Nord
Mise en ligne 16/06/26 05:20
Mise à jour 16/06/26 05:20

A propos du prix

Prix 235 000 €
Prix m2 3 977 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.09 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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