Belle maison 5P de 125 m2 dans le charmant village de Gougenheim, sur un terrain de 6,5 ares, en bordure de champs.

La maison est agencée comme suit :

Au premier niveau ; une entrée avec rangement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger de 35 m2, un accès de plain-pied à la terrasse ainsi qu'au jardin ainsi qu'un grand WC/buanderie.

À l'étage : trois belles chambres respectivement de 13,7 m2, 14,5 m2 et 19,5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Un garage et une cave au sous-sol complètent ce bien.

L'intégralité de la toiture vient d'être remplacée : Remplacement complet de la charpente, de la couverture, des zingueries, etc.

La maison profite d'un environnement privilégié, dans une impasse calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs !



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1405.00 et 1901.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.