Vente Maison Goudargues 30630 ,2 77m² 160 000 €

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Maison avec local commercial

Goudargues 30630 Robinson

Descriptif du bien

--Spécial investisseurs!

A Goudargues, maison élevée d'un étage à usage d'habitation, sur rez-de-chaussée à usage commercial. Tous 2 loués. (530 et 300 HC )

La partie habitation , duplex de 42,27 m², se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage d'une grande chambre avec salle d'eau. Le plus: un balcon et un stationnement.
Le local commercial de 34,4 m² dispose d'une partie sanitaire et de la climatisation.

Pas de travaux à prévoir et situé proche des stationnements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 et 743.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8232881815
RCP MMA

Détails

Annonceur Immoconcept

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 96925-IMMOCONCEPT2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30630

Ville Goudargues

Quartier Robinson

Mise en ligne 04/11/25 05:51

Mise à jour 04/11/25 05:51

A propos du prix

Prix 160 000 €

Prix m² 2 078 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 77 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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160 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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