GORDES

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À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon.

Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant.

Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités.

L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié.

À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément.

Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580.

Elle se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 11 m²
Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m²
Salle à manger 28 m²
Arrière cuisine 11 m²
Dégagement 10 m²
WC avec lave mains 2 m²
Dégagement 2 m²
Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m²

---1er étage---
Palier 10 m²
WC avec lave mains 2 m²
Dégagement 3.5 m²
Salle de bain 4 m²
Chambre avec placard dressing 17 m²
Chambre avec placard 15 m²

-- Annexe avec rangement 25 m²
-- Garage - Buanderie 40 m²
-- Pool house 18 m²
-- Cave
-- Cave à vins

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.