BELLE VILLA AVEC GARAGE ET PISCINE

À vendre sur la commune de GONFARON, charmante villa de 101 m² habitables, avec piscine et garage.

Implantée de plain-pied sur un terrain clos de 460 m², cette villa mitoyenne T4 se compose d'un lumineux séjour exposé au Sud avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Le chauffage est doublement assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible dans toutes les pièces.

À l'extérieur, découvrez un jardin eentièrement clôturé et sans vis-à-vis avec :
- une piscine sécurisée par un rideau
- un garage attenant à la maison
- un cabanon
- 2 vérandas dont une semi-ouverte avec rideau électrique faisant office de cuisine d'été
- eau de la ville et tout-à-l'égout - possibilité de stationner des véhicules sur le terrain

Aucun travaux à prévoir pour cette villa rénovée récemment, notamment sa façade qui est neuve.
Située au coeur d'un coquet lotissement à distance piétonne du village, idéal pour une famille ou de jeunes retraités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.