Au coeur d'un charmant village gascon, l'agence Belle Maison Gascony vous propose en exclusivité une propriété d'exception : la plus ancienne maison du village, dont les origines remontent au Moyen Âge. Cette demeure pleine de caractère, vendu meublée, offre 162 m² habitables entièrement rénovés ainsi qu'un agréable jardin arboré.
Au cours des deux dernières années, la maison a bénéficié d'une rénovation complète comprenant la réfection de la toiture, de l'isolation des combles, de la plomberie, de l'électricité et de la salle de bains, l'installation de doubles vitrages bois au rez-de-chaussée, de climatisation réversible à l'étage, ainsi que la création d'une nouvelle cuisine contemporaine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'une buanderie et d'une élégante salle de bain.
À l'étage, un vaste palier de 26 m² aménagé en salon met en valeur une impressionnante cheminée en pierre et dessert une première chambre de 19 m² ainsi qu'une seconde chambre de 29 m² bénéficiant d'un balcon. Une pièce attenante à cette dernière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau, dressing ou salle de bain supplémentaire.
Alliant charme historique et confort moderne, cette jolie propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.