Le cabinet PJ Real Estate vous présente à l'acquisition un ensemble immobilier à vocation artisanale idéalement situé à Gondreville. À proximité immédiate de l'autoroute A31, cet emplacement stratégique garantit une desserte parfaite vers les agglomérations de Nancy et de Toul, au sein d'une zone d'activité recherchée pour sa connectivité.

Modularité et caractéristiques techniques

L'ensemble développe une surface totale d'environ 556 m² répartie en quatre lots de 139 m² chacun. Construits sur une structure métallique avec bardage et toiture en bac acier, ces locaux offrent une grande flexibilité. L'acquisition est possible pour l'ensemble ou par division à partir de deux cellules. Chaque lot intègre une mezzanine permettant d'optimiser le stockage ou d'aménager des bureaux. Les cellules sont séparées par des murs coupe-feu conformes aux normes. Le lot n°6 permet l'installation d'une porte sectionnelle tandis que le lot n°9 bénéficie de vitrines et de deux accès piétons indépendants. Treize places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour les collaborateurs et la clientèle.

Un outil adapté à votre développement

Ces locaux fonctionnels sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, du stockage de proximité ou de la petite logistique. Le prix de vente pour le détail par lot ou pour l'ensemble est disponible sur demande. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Pour étudier votre projet d'implantation ou organiser une visite, contactez le cabinet PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou consultez notre site pjr-immo.fr.

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