PJReal Estate vous propose à la vente des locaux d'activités à Gondreville.

Opportunité d'investissement exceptionnel de locaux commerciaux et entrepôts le long de l'autoroute A31.

Ensemble immobilier commercial de 2 343 m², divisible à partir de 585 m², idéalement situé le long de l'autoroute A31, comprenant 6 lots commerciaux et entrepôts. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à une zone dynamique, cet espace offre des infrastructures modernes :
Parking rénové et accessibilité PMR,
Structure en béton avec toiture bac acier isolé,
Hauteur libre de 6,90 m facilitant le stockage ou l'aménagement commercial.
Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément. Parfait pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel, cet ensemble immobilier dispose également de :
Portes sectionnelles et quais de déchargement
Nombreuses places de stationnement
À proximité immédiate des accès autoroutiers A31 et A33, cet ensemble représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant bénéficier de la croissance d'une région dynamique.

Surfaces disponibles :
Cellule 02-A : surface commerciale de 585 m² environ,
Cellule 02-B : surface commerciale de 585 m² environ,
Cellule 02-C : surface commerciale de 586 m² environ,
Cellule 02-D : surface commerciale de 587 m² environ,
Cellule 02-E : surface commerciale de 474 m² environ,
Cellule 02-F : surface commerciale de 440 m² environ.

Honoraires de commercialisation :
Prix de vente net vendeur : 2? 108? 700 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 105?435 euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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