EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Gondecourt, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de toutes les commodités et du centre Hospitalier Seclin.
À 10 min du bois de la Phalempin et du parc multi-activités (accrobranche..)
À 10 min de la gare de Wavrin et de Phalempin permettant d'arriver dans le centre ville de Lille et donnant accès aux gares pour rejoindre Paris en 1h.

Maison EURÊKA BY PIRAINO de 2020
GARANTIE DÉCENNALE JUSQUE 2030

Maison cubique individuelle de 115 m2 hab sur une parcelle de 460 m2 comprenant un hall d'entrée, un salon, séjour, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain, un carport et un jardin.
Maison entièrement clôturée avec grand portail d'accès coulissant.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 6 m2 avec partie vestiaire

- Une grande pièce de vie très lumineuse de 44 m2 comprenant un salon, séjour, une salle à manger et une cuisine équipée
Grande baie vitrée avec vue sur le jardin

- Une cuisine Cuisinella aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four et un lave-vaisselle.

- Une buanderie arrière cuisine de 6 m2

- Un WC indépendant avec lave-main

A l'étage :
toutes les chambres sont avec parquet au sol, escalier quart tournant, dalle béton

- Une grande chambre de 20 m2 avec coin dressing ou bureau

- Une chambre de 12 m2

- Une chambre de 11,5 m2

- Une salle de bain de 7 m2 entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un meuble vasque avec tiroir, un miroir avec éclairage, placard de rangement, sèche serviette, et une arrivée prévue pour un WC.

Une trappe d'accès aux combles


Un très beau jardin, une grande terrasse avec carrelage grand format (éclairage extérieur et arrivée d'eau) et un grand carport de 30 m2 (idéal camping-car, voiture électrique) viennent compléter ce bien.


Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Menuiseries Aluminium dans toute la maison
- Spots Led basse consommation d'énergie
- VMC
- Chauffage central au gaz avec une chaudière Saunier Duval
- Thermostat d'ambiance
- Cumulus thermodynamique
- Visiophone Philips
- Ouverture portail coulissant
- Volets roulants électriques sur toute la maison
- Électricité avec CONSUEL, aucune anomalie
- Électricité récente avec disjoncteur Legrand
- Prise DTI
- Fibre optique
- Maison avec vide sanitaire

Taxe foncière: 1200€

Prix: 369 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur


Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO LILLE secteur: Allennes-Les-Marais, Annoeulin, Wavrin, Seclin, Carvin, Phalempin, Bauvin, Chemy, Carnin, Herrin, Houplin-Ancoisne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepri...