?? NOUVEAUTÉ ! Charmante Maison Individuelle 'Clé en Main' a Carnoy ! ??

Découvrez cette maison individuelle, idéale pour une famille. Récemment mise à jour (chaudière 2021, électricité 2023), elle vous offre un cadre de vie pratique, économique et sans gros travaux !

PRIX : 168 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

? Intérieur Spacieux et Rénové ?

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall de 9 m². Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille :

• Espaces de Vie Agréables : Un séjour lumineux de 23 m², une grande cuisine / salle à manger de 30 m². Un lieu convivial parfait pour recevoir ! ???

• Côté Pratique : Le RDC comprend également une buanderie spacieuse de 11,2 m² et un WC indépendant.

? Confort et Intimité à l'Étage

L'étage est dédié au repos et comprend :

• Trois Chambres confortables (13,3 m², 9,7 m² et 10 m²) parfaites pour les enfants, le bureau ou les invités.

• Une Salle de Bain de 8,5 m² avec WC.

? Extérieur Fonctionnel et Économique ?

• Stationnement Facile : Une grande cour permet de garer plusieurs véhicules (jusqu'à 4) en toute sécurité.

• Extérieurs : Profitez d'un petit jardin, ainsi que de deux dépendances et d'un abri pour le rangement ou le bricolage.

? Les Avantages Économiques Majeurs

• Excellentes Mises à Jour : Chaudière de 2021 et électricité refaite en 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

• Performances : DPE D et un très bon GES B !

• Faibles Coûts : Taxe foncière très basse à 740 €/an.

• Chauffage Mixte : Économies garanties grâce au chauffage au bois au RDC (ambiance cosy !) et électrique à l'étage.

• Isolation : Double vitrage PVC partout.

Un bien individuel, remis au goût du jour et économique, à ne pas manquer à ce prix !
Contactez- moi sans tarder, une visite s'impose ! ??

Mathis Cuvelier LOGIMM
06/34/65/00/57
mathis.cuvelier@logimm.com
Observations

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Mathis CUVELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !