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Maison individuelle à rénover, type longère

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Descriptif du bien

En vente en exclusivité chez LOGIMM Le Quesnoy !
A Gommegnies, dans un village prisé et dynamique avec commodités et commerces, proche de Le Quesnoy (10 minutes) et de Valenciennes (20 minutes).

Maison individuelle à rénover, type longère, en configuration plain-pied, de 4 pièces sur une surface de 111 m2 habitables et un terrain de 539 m2. Travaux à prévoir.

Elle comprend au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour (salon - salle à manger), cuisine, 2 grandes chambres de 20 m2 chacune, salle d'eau, extension (pouvant être utilisée comme chaufferie, buanderie, cellier), WC.

Un grand grenier aménageable de 90 m2 offre la possibilité de plusieurs chambres supplémentaires.
Elle dispose également d'une cave saine de 18 m2, d'un garage, d'une petite remise et d'un agréable jardin clos.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Prix de vente : 85 000 €, honoraires d'Agence inclus.
DPE : G.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.
Grégory POTTIEZ - 06.18.61.73.09 - gregory.pottiez@logimm.com
Agent commercial (Entreprise individuelle). N°RSAC 2025AC00052.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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Détails

Annonceur LOGIMM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3302-LOGIMM59
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59144
Ville Gommegnies
Quartier Laplace
Mise en ligne 16/07/25 05:08
Mise à jour 16/07/25 05:08

A propos du prix

Prix 85 000 €
Prix m2 766 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 111 m2
Surface du terrain 539 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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