Mas Charmant du XIXe Siècle et Appartement indépendant
Plongez dans l'authenticité et le charme d'un mas du XIXe siècle aux portes des Cévennes, où le passé rencontre le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle de 273,99 m² d'espace habitable vous offre une expérience de vie unique, nichée au coeur d'un jardin d'environ 1400 m².

Imaginez-vous boire votre café en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Ce mas, libre de toute occupation, est prêt à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.

L'habitation principale avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de cinéma, la buanderie et le bureau offrent un confort moderne.

Le système de chauffage mixte garantit une température agréable tout au long de l'année.

Un appartement 2 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir famille et amis. Il pourra aussi être loué permettant une source de revenus supplémentaire.
Bien qu'indépendant une ouverture pourra être créée au besoin, permettant ainsi de réunir l'ensemble du mas en une seule habitation.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des longues journées d'été sous le soleil, ou détendez-vous à l'ombre des arbres centenaires. La cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets futurs.

Vous retrouverez également un ancien atelier de poterie d'environ 70m² pouvant être aménagé.
Ce mas, avec son charme intemporel et son potentiel inégalé, est bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à vivre une vie de rêve, entourée de beauté et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de créer votre propre légende dans ce mas exceptionnel.

À proximité de la bambouseraie d'Anduze et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2822.00 € et 3819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)