GENISSIEUX au calme - Belle maison de 200 m² avec piscine sur une parcelle clos et arborée de peu plus de 5000 m² avec une vue dominante et dégagée.Nichée dans un environnement paisible , cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux avec insert cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier. Un bureau , deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine ouverte apportant volume et luminosité, offrant un espace supplémentaire, de deux chambres , une salle de bain avec toilette .Les plus : un garage de 30 m² , une petite dépendance de 16 m² pour rangement extérieur, une piscine avec volet roulant pour la sécurité.Située dans un quartier calme, cette maison allie le calme, à proximité des commodités.DPE C/C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.