A vendre sur la commune de Glières-Val-de-Borne, mazot de 70 m² aménagé et rénové.

Situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel préservé (terrain d'environ 6 000 m²), ce charmant mazot authentique saura séduire les amoureux de calme et d'authenticité.

Atout majeur : Un permis de construire accepté et purgé de tout recours permet la réalisation d'un chalet d'environ 80 m², offrant un fort potentiel d'extension ou de valorisation du bien.

Le chalet se compose d'une entrée en rez-de-jardin, débouchant sur un espace salon / salle à manger avec son poêle à bois et cuisine ouverte. On retrouve également une chambre avec rangements, une salle de bains et un coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, le bien offre un espace mezzanine, une chambre avec dressing.

Un garage à l'entrée de la propriété et une cave complètent ce bien.

Ce mazot allie authenticité et confort moderne, dans un cadre naturel et apaisant. En résidence principale aussi bien que pour un pied à terre, ce bien rare est idéal pour les amoureux de la montagne et de tranquillité. À découvrir sans tarder chez Luxalpes Immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.