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Maison à vendre Gleizé

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Descriptif du bien

À Vendre – Maison Plain Pied avec vue Panoramique à Gleizé (Rhône)

Nichée au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, sur les hauteurs prisées de Gleizé, cette splendide villa de 180 m² habitables conjugue charme, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 000 m², elle offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône.

Points forts :
Vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante
Environnement calme et sans vis-à-vis
Villa parfaitement entretenue et rénovée avec goût
Distribution intérieure :
De plain-pied, vous serez accueilli par une généreuse entrée avec placards qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une véranda panoramique donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut facilement s'ouvrir sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale climatisée avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace.

En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec accès indépendant vous offre de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau pour télétravail, activité libérale ou location saisonnière.

Annexes & Extérieurs :
Garage fermé de plus de 30 m²
Pièce annexe de 60 m² (atelier, salle de sport ou stockage)
Cave saine
Piscine traditionnelle sécurisée avec terrasse solarium

Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces, lycées, des axes autoroutiers et du centre de Villefranche s/Saône. La campagne à la ville, sans compromis.
Cette villa est une opportunité rare sur le secteur. Pour les amateurs de tranquillité, de confort et de vues dégagées, une visite s'impose.

Contactez-nous dès maintenant Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour organiser une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3093.00 € et 4185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MEP886-ELEMENT5
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69400
Ville Gleizé
Quartier Le Village
Mise en ligne 20/05/25 03:14
Mise à jour 20/05/25 03:14

A propos du prix

Prix 650 000 €
Prix m2 3 715 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 175 m2
Surface du terrain 2000 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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