Maison de village Glaine Montaigut proche de Billom.
Découvrez cette maison de village de 97 m² habitables, avec terrain attenant de 1085 m², garage, atelier et chaufferie.

Composition intérieure comprenant un grand espace de vie de 41 m² avec une cuisine équipée et aménagée récente, donnant accès sur une terrasse extérieure et jardin.
Un hall d'entrée de 11 m² donnant accès a la pièce de vie, et a deux chambres de 13 m² et une grande chambre parentale de 15 m².
Salle de bains de 6m² et WC de 2 m².
L'accès au garage se fait également par l'intérieur, garage de 34 m², atelier de 15 m² et chaufferie de 14 m², chauffage central fuel avec poêle a bois dans le salon.
Les combles sont aménageables et un espace bureau et une troisième chambre peut être crée.
Le tableau électrique a été refait récemment, l'ensemble des toitures et charpentes on été réhabilitées, l'assainissement de type individuel est conforme ( refection faite par les propriétaires.
Un vaste terrain de 1085 m² agrémente le bien avec une vue dégagée.
L'ensemble des huisseries ont été remplacées.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison de village comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains.

Un grenier et un sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une gare se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.