? Maison individuelle 93 m² – Plateau de Montrond – Calme absolu – Jardin & garage

? Située sur le très recherché plateau de Montrond, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel, familial et particulièrement calme.

Maison de plain-pied de 93 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace central chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit :
3 chambres confortables
Salle d'eau
WC séparés

Un extérieur sans vis-à-vis, rare sur le secteur
Terrain de 620 m² avec :
? Jardin arboré de 530 m²
?? Terrasse moderne de 40 m²

Un véritable espace de vie extérieur, au calme, sans vis-à-vis.

A retenir :
Grand jardin sans vis-à-vis
Garage + 3 stationnements extérieurs
Menuiseries PVC double vitrage récentes
Terrasse moderne
Maison en bon état général
Tout-à-l'égout

? Ce qu'on aime
? Quartier prisé et familial
? Calme absolu
? Plain-pied (rare sur le secteur)
? Beau potentiel extérieur

? Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839776374