A saisir ! Secteur Résidentiel sur les hauteurs de GIVORS (69700), maison T4 de PLAIN-PIED au CALME et SANS VIS A VIS !
Découvrez sa belle pièce de vie traversante de 36m² avec un accès sur sa véranda et sa terrasse SUD/EST ! Côté nuit, deux chambres et un bureau pouvant être une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant ! Le tout bâti sur un joli terrain de 520m² clos et arboré avec une piscine hors sol ! Un vaste garage carrelé de 20m2 complète le bien. Côté technique : chauffage pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, fibre ! Une maison qui allie confort, praticité et sérénité ! À proximité : arrêt de bus à 170m, écoles et centre commercial à 2.5km.
A voir très rapidement ! Contactez sans attendre votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.
Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les nouveaux diagnostiques sont en cours. Les actuels diagnostics ont été réalisés le 04/07/2019, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : 644 € par an, prix des énergies indexés au 1er janvier 2015. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf : 6900182

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 517 867 222
RCP ASSERIS AC02580