MAISON FAMILIALE 4/5 CHAMBRES – LUMINEUSE & ÉVOLUTIVE – JARDIN & PARKING

Au rez de chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer un grand dressing ou une seconde salle de bain). Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour avec cuisine de 35 m², un espace convivial parfait pour recevoir. Le vrai plus ? Une pièce polyvalente de 19 m² ! Salle de jeux pour les enfants, grand bureau pour le télétravail, buanderie ou création d'une 5ème chambre de plain-pied... à vous d'imaginer sa fonction. WC indépendant à ce niveau.

A l'étage : L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie de famille avec 4 chambres confortables, avec climatisation. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

L'extérieur: Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison profite d'un extérieur agréable. À l'avant, un grand espace permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté.

Lumineuse : Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle clarté toute la journée. Évolutive : De beaux volumes à exploiter selon vos besoins.
Pratique : Entrée indépendante et stationnement facile dans un lotissement fermé.

Une maison où il est simple de se projeter, prête à accueillir votre famille.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979667433 Lyon