Pradines immobilier vous présente en exclusivité :

? MAISON 110 m², 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, JARDIN, TERRASSE, PISCINE – DANS IMPASSE CALME – AMBIANCE FAMILIALE & SÉRÉNITÉ GARANTIES


? À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT :
Dans un quartier résidentiel prisé et recherché du plateau de Montrond à Givors, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de calme et de confort.

Située en fond d'impasse, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, vous serez charmé par ses prestations soignées, ses volumes lumineux, et ses espaces extérieurs parfaitement entretenus.

? DESCRIPTIF DU BIEN :

Surface habitable : 110 m² sur deux niveaux - Terrain de 589 m² entièrement clos
Grande pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de bains
Terrasse de 35 m² plein sud avec vue dégagée sur le jardin
Piscine
Garage + stationnement extérieur

? Les plus qui font la différence :
? Environnement familial & tranquille
? Excellente exposition & intimité préservée
? À 5 minutes des commodités, écoles, transports
? Maison soignée et bien entretenue, en bon état, prête à emménager

? Une visite ? Un coup de coeur ? Contactez Marion MOUSSY au O6 O9 6O 03 82
Ne tardez pas, ce type de bien est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps en vente !

?Givors – Plateau de Montrond
? Une maison familiale, un quartier recherché, une opportunité unique !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.