MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE RENOVEE 200 M²– 7 CHAMBRES – TRES PROCHE GIVERNY
Aux portes de Giverny – Coeur du Vexin Normand – À 1h de Paris
Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette authentique maison familiale de 200 m², entièrement rénovée, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 10 minutes des gares de Bonnières et Vernon, elle est idéale pour les familles, les projets touristiques ou professionnels.
Les atouts de ce bien :
Dans la maison principale, une entrée chaleureuse vous accueille et donne accès à un premier escalier
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cosy, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine conviviale
À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
En continuité directe de la cuisine, une seconde partie attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Salon de 24 m², cuisine, salle de bain avec toilette
À l'étage : une grande pièce (chambre, salle de sport, bureau), 2 autres chambres, un palier??
Un toilette avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche)
Cette seconde partie peut accueillir :?? Une famille ou des amis en toute autonomie?Un gîte ou une chambre d'hôtes
Une activité en profession libérale? Travaux récents : isolation complète, toiture, fenêtres, volets — aucun frais à prévoir.
? Terrrain clos de 472 m² idélal pour se ressourcer en famille ou entre amis.. À proximité de toutes commodités : écoles, collège, commerces, professionnels de santé, ainsi que des chemins de randonnée et forêts.
Une opportunité rare et modulable selon vos projets de vie – À visiter sans tarder !
Idéale en résidence principale, maison de famille, gîte touristique ou activité libérale.
À proximité immédiate des écoles, collège, commerces, médecins, et des chemins de randonnée et forêts.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Laurence 06.75.25.97.22. Formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911