Maison de charme à rénover avec vue dégagée

Dans un hameau aux portes du 95 entre Magny en Vexin - Chars et Gisors !
Situation au calme, en impasse sans AUCUN vis à vis !

Venez découvrir cette maison en pierre de bonne construction vous offrant un potentiel de 100m² avec ses dépendances.

Ce bien nécessite une rénovation intérieur mais le gros oeuvre (mur, toiture et charpente) est en bon état. Vous souhaitez imaginer et créer votre future habitation en alliant le charme de l'ancien et la modernité, alors aucun doute ce bien est fait pour vous !

Actuellement 70m² habitable avec en RDC : Entrée par séjour - salon et coin cuisine (35m²), salle d'eau, dégagement desservant rangement et un 1er garage. A l'étage : chambre et grenier d'environ 30m². A l'extérieur vous retrouverez un second garage, plusieurs petites dépendances dont une de 14m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677 EVREUX