Votre agence, Impakt Immobilier, Sermamagny et Ronchamp, vous propose en exclusivité sur la commune de GIROMAGNY, cette maison ancienne de 3 niveaux à rénover en intégralité, édifiée sur un terrain de plus de 1 hectare 90.

Maison de village à rénover en intégralité comprenant :
Au RDC : 2 cuisines, 2 salons, dégagement et salle d'eau.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
Au 2ème étage : grenier avec 4 mansardes.
Au Sous-sol : cave.
A l'extérieur : une grande dépendance à réhabiliter.

En sus, de la maison et du terrain contigu, vous profiterez d'environ 1 hectares 80 ares de terrains agricoles non constructibles.

A savoir, trois ensembles de parcelles qui se présentent comme suit :
- trois parcelles de plus de 19 ares au total,
- deux parcelles de plus de 48 ares au total,
- deux parcelles de plus de 21 ares au total.

Et enfin, deux parcelles indépendantes complètent cet ensemble. Une parcelle de plus de 59 ares et une de plus de 28 ares 50.

Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Marine au 06.24.58.12.38

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942864315
RCP 79908538