Informations financièresPrix immo. HT : 104?217 €
Prix immo. TTC : 125?060 €
Prix mobilier HT : 3?500 €
Loyer annuel LMNP : 3?856 €
Rentabilité HT : 3.70%



Située dans le département de l'Isère, Gières accueille une grande partie du campus universitaire grenoblois, avec plus de 50 000 étudiants annuels fréquentant ses 3 universités, l'Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO et diverses unités de recherche. La résidence Student Factory, située au 6-8 rue de la Condamine, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau multimodal dense.

Cette nouvelle résidence propose des appartements entièrement équipés, ainsi que des espaces communs adaptés aux études et aux nouveaux modes de vie des étudiants. Elle se distingue par son design contemporain de 5 étages avec balcons, terrasses et larges baies vitrées, offrant des studios et appartements de 2 à 3 pièces. Les étudiants peuvent y vivre seuls ou en colocation, profitant d'espaces communs conçus pour leur confort et leur réussite, comme des espaces de coworking, une cafétéria, et des équipements connectés.

Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.