En exclusivité, 2M DriVer immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux appartements loués situé au centre de Gimont 32

Appartement T2 d'une surface de 44,34 m2 au rez-de-chaussée loué 424 euros / mois.
A l'intérieur:
Entrée-séjour & cuisine de 24 m2, couloir de 3 m2, toilette de 1,50 m2, salle d'eau de 4 m2 et une chambre avec coin bureau de 12 m2.

Appartement T3 d'une surface de 69,86 m2 au 1er étage loué 390 euros / mois :
A l'intérieur:
Une entrée avec rangement de 9 m2, séjour & cuisine de 22 m2, une pièce de 5,50 m2, toilette de 2 m2, 1ère chambre de 10 m2, salle d'eau de 4 m2 et 2ème chambre de 15 m2.

Points positifs:
- Le secteur
- Pas de copropriété
- Double vitrage dans les appartements
- Rapport locatif de plus de 8 % brut.

Loyer / AN: 9 768 €

-DPE appartement Type 2:
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre: B

-DPE appartement Type 3:
Consommations Énergétiques: E
Émissions de Gaz à Effet de Serre: B

-DPE immeuble complet :
Consommations Énergétiques: F
Émissions de Gaz à Effet de Serre: B


Prix de vente : 120 000 euros (113 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : 6898

2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr