T5 Duplex d'exception – Dernier étage – Terrasse – Garage - Parking
Gilly sur Isère, secteur ATRIUM

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, offrant 128,42 m² loi Carrez et 149,34 m² au sol.

Au niveau principal :
Entrée avec placard
Deux chambres
Salle de bains
WC séparé
Magnifique pièce de vie cathédrale de 55 m², avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil.

À l'étage :
Deux grandes chambres
Salle d'eau avec WC

Annexes et stationnement :
Place de parking privative
Garage en sous-sol sécurisé
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément
Grand parking gratuit à proximité immédiate

Confort moderne :
Chauffage et eau chaude via réseau urbain
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Charges de copropriété : 280 €/mois (chauffage et eau chaude inclus)

Une véritable perle rare, coup de coeur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.