À découvrir : belle maison familiale de 6/7 pièces – 174 m² habitables

Située sur une parcelle généreuse de 2 078 m², cette maison spacieuse édifiée en 1996 saura vous séduire par ses volumes, ses annexes et son environnement calme.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparés.
À l'étage, un dégagement distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément :
- un cellier attenant au garage et à l'atelier,
- un sous-sol avec deux grandes caves,
- à l'extérieur : une petite maison annexe, un abri de jardin, et une piscine (à rafraîchir).

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2566.00 et 3473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Matthis OLLIERIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952762409
RCP ASSURANCE EDIIFICE