Découvrez cette magnifique villa située à Gigean, dans le secteur 1. Construite en 1980 et rénovée en 2020, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 564 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et ses 3 salles d'eau, elle promet des moments de détente et de convivialité.
Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin verdoyant, idéal pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant la vue dégagée. Le standing normal de la villa et sa conformité PMR garantissent un confort optimal pour tous.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
- À 10 minutes à pied : un arrêt de bus, une école élémentaire, un restaurant et un parc.
- À 15 minutes à pied : une maternelle et trois commerces d'alimentation générale.
- À 10 minutes à pied : un médecin généraliste.
La villa est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.