AGPI – Agence Grand Paris Immobilier vous propose, en plein coeur du centre-ville de Gif-sur-Yvette (91190), au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, un très bel appartement 2 pièces de 60,45 m² au sol. Ce bien lumineux comprend une entrée, un WC indépendant, un séjour offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble. Chauffage au gaz et compteurs d'eau individuels. Emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied du RER B de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez AGPI pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 367 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.