L'Agence Logisvert vous propose un appartement à vendre à GIF-SUR-YVETTE.
Au coeur d'une résidence calme et verdoyante recherchée, appartement LUMINEUX à rafraîchir d'env. 81 m², avec balcon, sans vis à vis.

* Emplacement
- A moins de 10' à pied du centre ville, commerces et écoles
- Gare RER B GIF centre à 15'

* Caractéristiques de l'appartement
- Au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur)
- Spacieux séjour - salle à manger (possibilité 3ème chambre) avec huisseries en PVC
- Grande entrée
- Cuisine indépendante avec rangements
- 2 chambres
- Salle de bains avec baignoire à rafraîchir
- DPE D

* Caractéristiques extérieures
- Résidence arborée et bien entretenue
- Une cave pour encore plus de rangements
- Un emplacement de parking extérieur privatif pour gagner du temps

* Informations financières et copropriété
- 268 000 euros frais d'agence inclus
- Charges courantes de copropriété 1 150 € (hors fond travaux)/ an: eau, chauffage au sol, entretien parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic
- Taxe foncière 1 466 €

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'Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes.' Avis google - 27/09/2024

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.