Vente Maison Gien 45500 , 233m² 350 000 €

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MAISON VUE LOIRE

Gien 45500 Sud Ouest

Descriptif du bien

GIEN - QUARTIER DES BOULARDS - VUE LOIRE
Superbe propriété de 233 m² habitable comprenant:
Rez-de-chaussée: Entrée, Salon/séjour cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, Chambre parentale avec salle de bains/douche et dressing, une chambre, bureau, WC avec lave mains
D'un premier étage: loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et une salle de douche, bureau, WC
Sous-sol: chaufferie, deux caves et partie sur vide-sanitaire,
Cour - Terrain clos de 2246 m² - Garage non clos
Fenêtres double vitrage de 2018 - Chaudière de 2025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 et 7830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Arche Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 8055-ARCHE45500

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45500

Ville Gien

Quartier Sud Ouest

Mise en ligne 02/04/26 03:54

Mise à jour 02/04/26 03:54

A propos du prix

Prix 350 000 €

Prix m² 1 503 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 233 m²

Surface du terrain 2246 m²

Pièces: 9

Chambres: 8

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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350 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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