Vente Maison Gien 45500 , 260m² 499 000 €

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Réf 7801 : BEAU PAVILLON

Gien 45500 Hastings

Descriptif du bien

GIEN - 5 min du centre ville
Propriété de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance en parfait état comprenant:
RDC : Entrée, salon/séjour cheminée (70 m²), cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier
1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc.
Sous-sol: Cave.
Préau - Piscine - Abri de jardin
Bâtiment indépendant d'une surface de 100 m² au sol sur deux niveaux pouvant servir de garage ou être aménagé en espace d'habitation supplémentaire selon vos besoins
Double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur, offrant des économies d'énergie et un confort optimal.
Parc clos et arboré de 5 678 m² environ

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Arche Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7801-ARCHE45500

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45500

Ville Gien

Quartier Hastings

Mise en ligne 18/09/25 03:17

Mise à jour 18/09/25 03:17

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 1 920 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 260 m²

Surface du terrain 5678 m²

Pièces: 8

Chambres: 6+

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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