Vente Local professionnel Gien 45500 ,4 105m² 157 000 €

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Local commercial sur 2900 m2 de terrain

Gien 45500 Centre Ville

Descriptif du bien

Gien 1h30 de Paris
Local commercial avec grande visibilité sur axe passant
À seulement 10 minutes de Gien, découvrez ce local commercial composé de deux bâtiments de 105 m², implantés sur une vaste parcelle clôturée de 2 900 m².
Points forts :
Emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale.
Extérieur privatif comprenant une grande aire de stationnement.
Rénovation récente, prêt à accueillir votre activité.
Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires.
Informations complémentaires :
Ancien loyer : 1 500 / mois.
Opportunité rare sur un secteur dynamique.
Idéal pour tout projet nécessitant de l'espace, un emplacement clé et une visibilité optimale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! CONTACT : PAUL KHAYAT

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Détails

Annonceur AEI Gien

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP130-AEI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45500

Ville Gien

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 03/04/25 03:15

Mise à jour 03/04/25 03:15

A propos du prix

Prix 157 000 €

Prix m² 1 496 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 105 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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157 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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