Vente Immeuble Gien 45500 , 51m² 97 500 €

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Immeuble à vendre Gien

Gien 45500 Ouest

Descriptif du bien

Gien centre ville,

Petit immeuble se composant d'un appartement et d'un studio.

l'appartement se trouve en rdc se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle de bains avec WC, une petite buanderie et débarras, une chambre, le tout d'une surface totale de 24 m²,menuiseries bois anciens doubles vitrages, chauffage gaz de ville.

Indépendamment le studio dispose de sa pièce de vie avec couchage, une kitchenette, une salle de bains avec WC, chauffage électrique ,d'une surface de 20 m².

Bonne rentabilité, A VISITER SANS TARDER

N'hésitez pas à me contacter : Marie Moulin 06.62.18.66.67

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : mandataire - Marie Moulin
RCP 811712470

Détails

Annonceur ACROPOLE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI041-ACROPOLE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45500

Ville Gien

Quartier Ouest

Mise en ligne 26/11/25 03:45

Mise à jour 26/11/25 03:45

A propos du prix

Prix 97 500 €

Prix m² 1 912 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 51 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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97 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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