Vente Immeuble Gien 45500 , 156m² 183 600 €

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Réf 7748: Immeuble de rapport

Gien 45500 Hastings

Descriptif du bien

Immeuble de rapport comprenant:
-Rdc: Local commercial de 56 m² environ (Loué 700/mois) (DPE: E)
- 1er étage: Appartement F3 de 56 m² environ (Libre mais possibilité de louer 600/mois environ) (DPE: C)
-2ème étage: Appartement F3 de 44 m² environ (Loué 350/mois) (DPE: E)
Caves en sous-sol - Cour - Dépendance
Rapport locatif 19 800/an - Taxe foncière 2.060/an

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Arche Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7748-ARCHE45500

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45500

Ville Gien

Quartier Hastings

Mise en ligne 30/09/25 03:17

Mise à jour 30/09/25 03:17

A propos du prix

Prix 183 600 €

Prix m² 1 177 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 156 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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183 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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