.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce pavillon de 122 m² situé au coeur de Giberville commune avec tous commerces, bus de ville et écoles !

Dans un environnement calme, ce pavillon à rafraîchir saura faire le bonheur de votre famille, au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir avec placards, un séjour-salon lumineux (possibilité d'installer un poêle), une cuisine aménagée et équipée en bon état général, trois chambres, salle d'eau, WC séparé.

La belle surprise c'est le sous-sol complet permettant de créer une chambre supplémentaire car il dispose d'une entrée privative sur l'arrière du jardin et de fenêtres, un espace pour stationner un véhicule et un espace atelier et buanderie.

Points techniques:

- Raccordée au tout à l'égoût
- Chaudière récente
- Terrain exposé plein sud
- Sous sol complet
- Fenêtres en double vitrage PVC / porte d'entrée récente en pvc
- Le bien est situé en zone urbaine
- Possibilité d'une quatrième chambre au sous sol

1,2,3 visitez !

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114