EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC

Située à Gex, dans un quartier résidentiel très prisé.
À seulement 25 minutes de Genève et de son aéroport, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et accessibilité.
Niché au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté : écoles, commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

Dès l'entrée, la lumière naturelle vous enveloppe. Les larges baies vitrées laissent entrer la vue : le Mont-Blanc, un panorama à couper le souffle. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour le partage et la convivialité.

La villa, d'environ 223 m², se déploie sur un terrain paysager de 1 315 m² environ. Elle propose 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, 1 salle d'eau supplémentaire, 2WC.

Deux vastes terrasses vous invitent à profiter pleinement des longues soirées d'été. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux entre amis, dans un cadre spacieux, calme et ouvert sur la nature.

Un vaste sous-sol complète ce bien, prêt à s'adapter à votre mode de vie : que ce soit pour créer un bureau, un atelier, une salle de sport ou un espace détente.

Chaque détail a été pensé pour votre confort : aspiration centralisée, cave à vin, portail motorisé, système électrique évolutif.

Un lieu unique, alliant volume, lumière et prestations de qualité, dans une commune dynamique offrant un accès rapide à l'international.

Un bien rare. Une vue inoubliable. Un art de vivre.

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Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
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