Appartement T2 à vendre à Gex – Exclusivité Pietrapolis Ornex

À vendre en exclusivité, charmant appartement 2 pièces de 46,5 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat immobilier.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 à Gex, dans un quartier recherché proche des crèches, écoles et transports en commun.

Cet appartement lumineux et récemment rénové se compose de :

Une entrée fonctionnelle,

Un séjour spacieux d'environ 22 m²,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une chambre avec niche pour placard intégré,

Une salle de bains et des WC indépendants.

Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Les atouts : résidence calme, ascenseur, rénovation récente, emplacement idéal à Gex, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)