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Gex : T2 récent idéalement situé

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Descriptif du bien

A quelques pas du centre-ville de Gex, au troisième étage d'un bâtiment de quatre, découvrez ce beau T2 de 47 m², en parfait état.

Situé au sein d'une résidence récente, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre et une salle de douche avec wc.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon exposé sud/ sud-ouest offre une vue superbe vue dégagée sur le Jura.

Ce bien comprend également deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.

Emplacement idéal à :
- 10 minutes à pied des TPG : lignes 60 et 61 en direction de Genève, et ligne 818 reliant Gex à Nyon
- 10 minutes à pied de l'espace Perdtemps, de la piscine municipale et du gymnase
- 4 min en voiture des commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant, etc.
- 7 min en voiture du Centre de Soin Immédiat (CESIM)

A découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA6856-IFIC01
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01170
Ville Gex
Quartier Préfecture
Mise en ligne 06/08/25 05:41
Mise à jour 06/08/25 05:41

A propos du prix

Prix 230 000 €
Prix m2 4 854 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 47.39 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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