? NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à GEUDERTHEIM (67720) – signée THICENT Groupe Immobilier !

? Emplacement recherché, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Hoerdt et Brumath : découvrez sans attendre cette authentique maison de caractère, pleine de charme et de potentiel !

? Un projet coup de coeur :
Construite en 1893 sur une belle parcelle de 434 m², cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.

?? Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante
Une salle à manger chaleureuse
Un séjour lumineux de 24,84 m² avec cheminée authentique
Une salle d'eau avec WC

?? À l'étage :

3 grandes chambres de 16 à 23 m²
Une deuxième salle d'eau avec WC

? Des combles aménageables en excellent état : idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suites parentales, bureaux, salle de jeux, etc.).

? Jardin exposé plein sud : un vrai atout pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine !

? Projet à personnaliser selon vos goûts, avec le soutien de nos experts pour imaginer une rénovation à votre image.

? Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette nouveauté à fort potentiel !
Nos équipes passionnées sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4932.00 € et 6672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)